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La Baule-Escoublac (44500)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 135 m²

Name: Villa Myrtil
Address: 57 Boulevard de la Reine, Versailles, 78000
Telephone: Versailles
Price range: €€€

300 m²

950 000 €

Réf 123

Dans un quartier très recherché de La Baule, à environ 100m de la Plage ,quartier Benoît ,jolie maison ancienne de années 1924 sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée Séjour de charme très lumineux ,plein SUD , avec poêle à bois, belle hauteur sous plafond . Une chambre avec coin douche donnant sur une petite terrasse . Cuisine aménagée avec accès sur une verranda coté jardin . A l’étage palier desservant 3 chambres dont une avec balcon SUD,une SDD. En rez-de-jardin 2 chambres un coin lavabo, sortie coté rue indépendante . Grenier aménageable, garage . Travaux de rénovation à prévoir .

Renseignements et informations sur risques naturels disponibles sur le site : Géorisque ( www.georisques.gouv.fr)

Logement à consommation énergétique excessive classé G. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 3140 Euros et 4310 Euros . Pour la date de référence du 1/1/2021

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

habitable 135 m²
terrain 300 m²
5 chambre(s)
construit en 1924
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
exposition Nord-Sud
3 niveau(x)
vue Verdure

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 950 000 €

Prix net vendeur 920 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 920 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,26 %

Taxe foncière annuelle 1 460 €

Villa Myrtil

06 36 51 56 68

chantal.guillouard@gmail.com

57 Boulevard de la Reine 78000 Versailles

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Villa Myrtil Agence

Guérande (44350)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 170 m²

1700 m²

780 000 €

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